新竹市新竹市明湖路486巷39弄27號
2014-09-02 實價登錄成交明細
成交總價 770 萬 16.1 萬/坪 × 47.83 坪
權狀坪數47.83 坪
主建物45.72 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 47.83 坪
└ 主建物 45.72 坪
└ 公設等 2.11 坪
土地持分 60.34 坪
0 坪60.34 坪
土地坐落 雅溪段 533 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.1 萬/坪
本筆成交 16.1
本棟中位 16.1
明湖路中位 14.8
新竹市 2014 年中位 18.2
比本棟中位 高 0%比明湖路中位 高 9%比新竹市 2014 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）616 萬
每月月付23,078 元
30 年總利息215 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。