新竹市新竹市境福街101號8F/14F
2018-07-27 實價登錄成交明細
成交總價 910 萬 20.8 萬/坪 × 43.83 坪
權狀坪數43.83 坪
主建物22.97 坪
公設比42.5%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 43.83 坪
└ 主建物 22.97 坪
└ 公設等 20.86 坪
土地持分 6 坪
0 坪43.83 坪
土地坐落 福林段 262 地號
價格拆解
成交總價910 萬
扣車位後房價910 萬
單價 20.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.8 萬/坪
本筆成交 20.8
本棟中位 20.8
境福街中位 19.8
新竹市 2018 年中位 23.5
比本棟中位 高 0%比境福街中位 高 5%比新竹市 2018 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交910 萬
+69%
2026 年推估1,537 萬
以新竹市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 627 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）182 萬
貸款（8 成）728 萬
每月月付27,274 元
30 年總利息254 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-11-09 7F/14F 2房2廳2衛 · 43.83 坪 34.2 萬/坪總 1,500 萬 2024-02-28 6F/14F 3房2廳2衛 · 43.83 坪 30.8 萬/坪總 1,350 萬 2022-04-16 9F/14F 3房2廳2衛 · 46.76 坪 32.6 萬/坪總 1,525 萬 2020-10-09 7F/14F 3房2廳2衛 · 56.32 坪 22.7 萬/坪總 1,280 萬 2017-10-15 4F/14F 2房2廳2衛 · 34.91 坪 19.8 萬/坪總 690 萬 2017-06-04 9F/14F 2房2廳2衛 · 46.76 坪 20.5 萬/坪總 960 萬 2015-01-30 9F/14F 3房2廳2衛 · 56.32 坪 19.4 萬/坪總 1,090 萬 2013-12-25 9F/14F 3房2廳2衛 · 43.83 坪 20.5 萬/坪總 900 萬
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。