新竹市新竹市中華路三段121巷76號
2016-01-19 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 17.8 萬/坪 × 28.1 坪
權狀坪數28.1 坪
主建物28.09 坪
公設比0%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 28.1 坪
└ 主建物 28.09 坪
└ 公設等 0.01 坪
土地持分 11.62 坪
0 坪28.1 坪
土地坐落 成德段 257 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.8 萬/坪
本筆成交 17.8
本棟中位 22
中華路三段中位 22.6
新竹市 2016 年中位 20.2
比本棟中位 低 19%比中華路三段中位 低 21%比新竹市 2016 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：增建5樓約6坪
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。