新竹市新竹市南大路617巷7號1F/5F
2017-02-10 實價登錄成交明細
成交總價 276 萬 14.1 萬/坪 × 19.62 坪
權狀坪數19.62 坪
主建物15.44 坪
公設比9%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 19.62 坪
└ 主建物 15.44 坪
└ 公設等 4.18 坪
土地持分 5.04 坪
0 坪19.62 坪
土地坐落 育賢段 430 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.1 萬/坪
本筆成交 14.1
本棟中位 27
南大路中位 22.8
新竹市 2017 年中位 21
比本棟中位 低 48%比南大路中位 低 38%比新竹市 2017 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）55 萬
貸款（8 成）221 萬
每月月付8,272 元
30 年總利息77 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。