新竹市新竹市關新路158號
2012-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 4,136 萬 49.2 萬/坪 × 97.04 坪
權狀坪數97.04 坪
主建物55.9 坪
公設比32.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 97.04 坪
└ 主建物 55.9 坪
└ 公設等 41.14 坪
土地持分 10.92 坪
0 坪97.04 坪
土地坐落 長春段 1613 地號
價格拆解
成交總價4,136 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價3,936 萬
單價 49.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.2 萬/坪
本筆成交 49.2
本棟中位 49.2
關新路中位 26.7
新竹市 2012 年中位 17.9
比本棟中位 高 0%比關新路中位 高 84%比新竹市 2012 年中位 高 175%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）787 萬
貸款（8 成）3,149 萬
每月月付117,967 元
30 年總利息1,098 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（200 萬）
備註：車位總價中無法拆分個別車位款
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。