新竹市新竹市少年街45之2號4F/9F
2015-10-07 實價登錄成交明細
成交總價 260 萬 12.8 萬/坪 × 20.26 坪
權狀坪數20.26 坪
主建物15.17 坪
公設比19.8%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 20.26 坪
└ 主建物 15.17 坪
└ 公設等 5.09 坪
土地持分 1.98 坪
0 坪20.26 坪
土地坐落 民富段 2721 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 13.7
少年街中位 15.3
新竹市 2015 年中位 19.6
比本棟中位 低 7%比少年街中位 低 16%比新竹市 2015 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）208 萬
每月月付7,793 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層4F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（13 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。