新竹市新竹市武陵西二路13號5F/5F
2024-03-10 實價登錄成交明細
成交總價 660 萬 26 萬/坪 × 25.35 坪
權狀坪數25.35 坪
主建物22.62 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 25.35 坪
└ 主建物 22.62 坪
└ 公設等 2.73 坪
土地持分 13.42 坪
0 坪25.35 坪
土地坐落 武陵段 1141-20 地號（共 12 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26 萬/坪
本筆成交 26
本棟中位 26
武陵西二路中位 14.6
新竹市 2024 年中位 35.7
比本棟中位 高 0%比武陵西二路中位 高 78%比新竹市 2024 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交660 萬
+2%
2026 年推估671 萬
以新竹市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 11 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）132 萬
貸款（8 成）528 萬
每月月付19,781 元
30 年總利息184 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。