新竹市新竹市經國路三段73巷20弄10號1F/5F
2016-10-06 實價登錄成交明細
成交總價 680 萬 14.6 萬/坪 × 46.68 坪
權狀坪數46.68 坪
主建物29.91 坪
公設比29.4%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 46.68 坪
└ 主建物 29.91 坪
└ 公設等 16.77 坪
土地持分 11.24 坪
0 坪46.68 坪
土地坐落 和平段 784 地號
價格拆解
成交總價680 萬
扣車位後房價680 萬
單價 14.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.6 萬/坪
本筆成交 14.6
本棟中位 15
經國路三段中位 15.4
新竹市 2016 年中位 20.2
比本棟中位 低 3%比經國路三段中位 低 5%比新竹市 2016 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。