新竹市新竹市芝柏一街159號
2019-08-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 365 萬 14.1 萬/坪 × 25.97 坪
權狀坪數25.97 坪
主建物24.82 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 25.97 坪
└ 主建物 24.82 坪
└ 公設等 1.15 坪
土地持分 21.41 坪
0 坪25.97 坪
土地坐落 醫專段 505 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.1 萬/坪
本筆成交 14.1
本棟中位 15.3
芝柏一街中位 21.5
新竹市 2019 年中位 24.3
比本棟中位 低 8%比芝柏一街中位 低 34%比新竹市 2019 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交365 萬
+68%
2026 年推估614 萬
以新竹市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 249 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）73 萬
貸款（8 成）292 萬
每月月付10,939 元
30 年總利息102 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房0廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：登記名義人共2人含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。