新竹市新竹市中華路一段307號
2024-01-04 實價登錄成交明細
成交總價 15,710 萬 190.4 萬/坪 × 82.51 坪
權狀坪數82.51 坪
主建物82.51 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 82.51 坪
└ 主建物 82.51 坪
土地持分 143.69 坪
0 坪143.69 坪
土地坐落 東光段 42 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 190.4 萬/坪
本筆成交 190.4
中華路一段中位 18.7
新竹市 2024 年中位 36.1
比中華路一段中位 高 918%比新竹市 2024 年中位 高 427%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交15,710 萬
+2%
2026 年推估16,043 萬
以新竹市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 333 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3,142 萬
貸款（8 成）12,568 萬
每月月付470,848 元
30 年總利息4,383 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途工商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。