新竹市新竹市中華路五段774號
2017-12-02 實價登錄成交明細
成交總價 530 萬 15.5 萬/坪 × 34.11 坪
權狀坪數34.11 坪
主建物34.11 坪
公設比0%
當時屋齡51 年
這筆買到什麼
建物 34.11 坪
└ 主建物 34.11 坪
土地持分 16.86 坪
0 坪34.11 坪
土地坐落 朝山段 602 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
本棟中位 15.5
中華路五段中位 18.3
新竹市 2017 年中位 21
比本棟中位 高 0%比中華路五段中位 低 15%比新竹市 2017 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）424 萬
每月月付15,885 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。