新竹市新竹市東大路三段439巷2之18號
2012-11-07 實價登錄成交明細
成交總價 973 萬 15.2 萬/坪 × 64.03 坪
權狀坪數64.03 坪
主建物61.35 坪
公設比0.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 64.03 坪
└ 主建物 61.35 坪
└ 公設等 2.68 坪
土地持分 25.56 坪
0 坪64.03 坪
土地坐落 南寮段 172-14 地號
價格拆解
成交總價973 萬
扣車位後房價973 萬
單價 15.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.2 萬/坪
本筆成交 15.2
本棟中位 15.2
東大路三段中位 16.4
新竹市 2012 年中位 17.9
比本棟中位 高 0%比東大路三段中位 低 7%比新竹市 2012 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）195 萬
貸款（8 成）778 萬
每月月付29,162 元
30 年總利息271 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。