新竹市新竹市長春街5巷1號
2018-07-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,460 萬 41.7 萬/坪 × 35.04 坪
權狀坪數35.04 坪
主建物29.41 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 35.04 坪
└ 主建物 29.41 坪
└ 公設等 5.63 坪
土地持分 25.11 坪
0 坪35.04 坪
土地坐落 長春段 1091 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.7 萬/坪
本筆成交 41.7
本棟中位 40
長春街中位 27.9
新竹市 2018 年中位 23.5
比本棟中位 高 4%比長春街中位 高 49%比新竹市 2018 年中位 高 77%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,460 萬
+67%
2026 年推估2,440 萬
以新竹市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 980 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）292 萬
貸款（8 成）1,168 萬
每月月付43,758 元
30 年總利息407 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。