新竹市新竹市經國路二段233號
2026-01-20 實價登錄成交明細
成交總價 3,500 萬 25.7 萬/坪 × 135.98 坪
權狀坪數135.98 坪
主建物132.32 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 135.98 坪
└ 主建物 132.32 坪
└ 公設等 3.66 坪
土地持分 37.21 坪
0 坪135.98 坪
土地坐落 北門段 1084 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.7 萬/坪
本筆成交 25.7
本棟中位 25.7
經國路二段中位 23.3
新竹市 2026 年中位 36.6
比本棟中位 高 0%比經國路二段中位 高 10%比新竹市 2026 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）700 萬
貸款（8 成）2,800 萬
每月月付104,899 元
30 年總利息976 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房4廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。