新竹市新竹市鐵道路三段97號3F/5F
2013-10-10 實價登錄成交明細
成交總價 314 萬 9.6 萬/坪 × 32.59 坪
權狀坪數32.59 坪
主建物27.61 坪
公設比15.3%
這筆買到什麼
建物 32.59 坪
└ 主建物 27.61 坪
└ 公設等 4.98 坪
土地持分 12.18 坪
0 坪32.59 坪
土地坐落 福林段 302 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.6 萬/坪
本筆成交 9.6
本棟中位 9.6
鐵道路三段中位 20.1
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 高 0%比鐵道路三段中位 低 52%比新竹市 2013 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）63 萬
貸款（8 成）251 萬
每月月付9,411 元
30 年總利息88 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。