新竹市新竹市牛埔路329號4F/8F
2015-03-03 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 23.6 萬/坪 × 40.21 坪
權狀坪數40.21 坪
主建物24.28 坪
公設比24.9%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 40.21 坪
└ 主建物 24.28 坪
└ 公設等 15.93 坪
土地持分 6.92 坪
0 坪40.21 坪
土地坐落 信義段 1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.6 萬/坪
本筆成交 23.6
本棟中位 16.9
牛埔路中位 21.4
新竹市 2015 年中位 19.6
比本棟中位 高 40%比牛埔路中位 高 10%比新竹市 2015 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層4F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。