新竹市新竹市港北三街21號
2017-12-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,320 萬 17.8 萬/坪 × 74.15 坪
權狀坪數74.15 坪
主建物63.28 坪
公設比0%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 74.15 坪
└ 主建物 63.28 坪
└ 公設等 10.87 坪
土地持分 19.95 坪
0 坪74.15 坪
土地坐落 東濱段 968-23 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.8 萬/坪
本筆成交 17.8
本棟中位 17.8
港北三街中位 18.7
新竹市 2017 年中位 21
比本棟中位 高 0%比港北三街中位 低 5%比新竹市 2017 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）264 萬
貸款（8 成）1,056 萬
每月月付39,562 元
30 年總利息368 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。