新竹市新竹市光復路一段576巷16弄11號3F/5F
2026-08-12 實價登錄成交明細
成交總價 645 萬 47.1 萬/坪 × 13.7 坪
權狀坪數13.7 坪
主建物8.59 坪
公設比31.2%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 13.7 坪
└ 主建物 8.59 坪
└ 公設等 5.11 坪
土地持分 5 坪
0 坪13.7 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.1 萬/坪
本筆成交 47.1
本棟中位 27.4
光復路一段中位 21.5
新竹市 2026 年中位 36.7
比本棟中位 高 72%比光復路一段中位 高 119%比新竹市 2026 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）129 萬
貸款（8 成）516 萬
每月月付19,331 元
30 年總利息180 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。