新竹市新竹市高峰路192巷3弄32號
2018-09-06 實價登錄成交明細
成交總價 4,040 萬 32.9 萬/坪 × 122.78 坪
權狀坪數122.78 坪
主建物115.7 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 122.78 坪
└ 主建物 115.7 坪
└ 公設等 7.08 坪
土地持分 346.52 坪
0 坪346.52 坪
土地坐落 古峰段 293-3 地號（共 14 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.9 萬/坪
本筆成交 32.9
本棟中位 32.9
高峰路中位 30.9
新竹市 2018 年中位 23.5
比本棟中位 高 0%比高峰路中位 高 6%比新竹市 2018 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交4,040 萬
+67%
2026 年推估6,751 萬
以新竹市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,711 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）808 萬
貸款（8 成）3,232 萬
每月月付121,084 元
30 年總利息1,127 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房4廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。