新竹市新竹市中華路六段647巷136弄417號
2026-06-17 實價登錄成交明細
成交總價 2,500 萬 34.9 萬/坪 × 71.55 坪
權狀坪數71.55 坪
主建物64.62 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 71.55 坪
└ 主建物 64.62 坪
└ 公設等 6.93 坪
土地持分 65.07 坪
0 坪71.55 坪
價格拆解
成交總價2,500 萬
扣車位後房價2,500 萬
單價 34.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.9 萬/坪
本筆成交 34.9
本棟中位 34.9
中華路六段中位 19.9
新竹市 2026 年中位 36.6
比本棟中位 高 0%比中華路六段中位 高 75%比新竹市 2026 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）500 萬
貸款（8 成）2,000 萬
每月月付74,928 元
30 年總利息697 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。