新竹市新竹市五福路二段23號
2017-09-07 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 9.6 萬/坪 × 57.48 坪
權狀坪數57.48 坪
主建物40.73 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 57.48 坪
└ 主建物 40.73 坪
└ 公設等 16.75 坪
土地持分 23.71 坪
0 坪57.48 坪
土地坐落 大湖段 459 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.6 萬/坪
本筆成交 9.6
本棟中位 9.6
五福路二段中位 19.5
新竹市 2017 年中位 21
比本棟中位 高 0%比五福路二段中位 低 51%比新竹市 2017 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳7衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。