新竹市新竹市長春街156巷15號
2019-06-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,880 萬 34.2 萬/坪 × 54.92 坪
權狀坪數54.92 坪
主建物44.13 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 54.92 坪
└ 主建物 44.13 坪
└ 公設等 10.79 坪
土地持分 14.98 坪
0 坪54.92 坪
土地坐落 光武段 225-1 地號
價格拆解
成交總價1,880 萬
扣車位後房價1,880 萬
單價 34.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.2 萬/坪
本筆成交 34.2
本棟中位 34.2
長春街中位 27.9
新竹市 2019 年中位 24.3
比本棟中位 高 0%比長春街中位 高 23%比新竹市 2019 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,880 萬
+66%
2026 年推估3,120 萬
以新竹市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,240 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）376 萬
貸款（8 成）1,504 萬
每月月付56,346 元
30 年總利息524 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。