新竹市新竹市自由路109號6F/12F
2014-09-01 實價登錄成交明細
成交總價 221 萬 12.4 萬/坪 × 17.85 坪
權狀坪數17.85 坪
主建物9.96 坪
公設比25.6%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 17.85 坪
└ 主建物 9.96 坪
└ 公設等 7.89 坪
土地持分 1.55 坪
0 坪17.85 坪
土地坐落 民主段一小段 27-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪
本筆成交 12.4
本棟中位 14.3
自由路中位 19.8
新竹市 2014 年中位 18.2
比本棟中位 低 13%比自由路中位 低 37%比新竹市 2014 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）44 萬
貸款（8 成）177 萬
每月月付6,624 元
30 年總利息62 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-07-01 6F/12F 1房1廳1衛 · 13.32 坪 31.4 萬/坪總 418 萬 2026-06-27 11F/12F 1房0廳1衛 · 14.63 坪 32.1 萬/坪總 470 萬 2026-05-12 9F/12F 1房1廳1衛 · 17.85 坪 28.9 萬/坪總 516 萬 2025-03-21 11F/12F 1房1廳1衛 · 12.29 坪 43.9 萬/坪總 540 萬 2024-05-25 6F/12F 1房1廳1衛 · 13.32 坪 26.9 萬/坪總 358 萬 2024-05-10 5F/12F 1房1廳1衛 · 12.54 坪 19.9 萬/坪總 250 萬 2022-09-11 9F/12F 1房1廳1衛 · 13.77 坪 21.8 萬/坪總 300 萬 2022-03-29 6F/12F 1房1廳1衛 · 14.63 坪 8.2 萬/坪總 120 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。