新竹市新竹市宮口街33巷7號5F/5F
2017-06-23 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 9.7 萬/坪 × 30.96 坪
權狀坪數30.96 坪
主建物22.11 坪
公設比19.5%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 30.96 坪
└ 主建物 22.11 坪
└ 公設等 8.85 坪
土地持分 8 坪
0 坪30.96 坪
土地坐落 大庄段 99 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.7 萬/坪
本筆成交 9.7
本棟中位 9.7
宮口街中位 12
新竹市 2017 年中位 21
比本棟中位 高 0%比宮口街中位 低 19%比新竹市 2017 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。