新竹市新竹市安富街43號
2018-02-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,238 萬 21.8 萬/坪 × 56.79 坪
權狀坪數56.79 坪
主建物48.64 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 56.79 坪
└ 主建物 48.64 坪
└ 公設等 8.15 坪
土地持分 24.5 坪
0 坪56.79 坪
土地坐落 科園段科園小段 92-532 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.8 萬/坪
本筆成交 21.8
本棟中位 21.8
安富街中位 30.6
新竹市 2018 年中位 23.5
比本棟中位 高 0%比安富街中位 低 29%比新竹市 2018 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,238 萬
+69%
2026 年推估2,090 萬
以新竹市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 852 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）248 萬
貸款（8 成）990 萬
每月月付37,104 元
30 年總利息345 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（8 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。