新竹市新竹市民權路56巷12弄4號4F/5F
2014-01-17 實價登錄成交明細
成交總價 107 萬 11.4 萬/坪 × 9.39 坪
權狀坪數9.39 坪
主建物7.18 坪
公設比13.3%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 9.39 坪
└ 主建物 7.18 坪
└ 公設等 2.21 坪
土地持分 3.29 坪
0 坪9.39 坪
土地坐落 中央段 649 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.4 萬/坪
本筆成交 11.4
本棟中位 11.4
民權路中位 28.1
新竹市 2014 年中位 18.2
比本棟中位 高 0%比民權路中位 低 59%比新竹市 2014 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）21 萬
貸款（8 成）86 萬
每月月付3,207 元
30 年總利息30 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。