新竹市新竹市民生路222巷43弄2號4F/5F
2013-05-06 實價登錄成交明細
成交總價 365 萬 13.1 萬/坪 × 27.97 坪
權狀坪數27.97 坪
主建物16.66 坪
公設比31.8%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 27.97 坪
└ 主建物 16.66 坪
└ 公設等 11.31 坪
土地持分 6.66 坪
0 坪27.97 坪
土地坐落 民主段 1099 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.1 萬/坪
本筆成交 13.1
本棟中位 15.2
民生路中位 20.2
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 低 14%比民生路中位 低 35%比新竹市 2013 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）73 萬
貸款（8 成）292 萬
每月月付10,939 元
30 年總利息102 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。