新竹市新竹市北大路92巷59號
2016-02-15 實價登錄成交明細
成交總價 3,105 萬 49.8 萬/坪 × 88.31 坪
權狀坪數88.31 坪
主建物43.76 坪
公設比45.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 88.31 坪
└ 主建物 43.76 坪
└ 公設等 44.55 坪
土地持分 13.95 坪
0 坪88.31 坪
土地坐落 光華段 1453 地號
價格拆解
成交總價3,105 萬
其中車位−245 萬
扣車位後房價2,860 萬
單價 49.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.8 萬/坪
本筆成交 49.8
本棟中位 49.8
北大路中位 27.3
新竹市 2016 年中位 20.2
比本棟中位 高 0%比北大路中位 高 82%比新竹市 2016 年中位 高 147%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）572 萬
貸款（8 成）2,288 萬
每月月付85,718 元
30 年總利息798 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（245 萬）
備註：車位總價中無法拆分個別車位價格
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。