新竹市新竹市牛埔路120巷3號3F/12F
2015-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 575 萬 20.3 萬/坪 × 30.59 坪
權狀坪數30.59 坪
主建物14.71 坪
公設比44.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 30.59 坪
└ 主建物 14.71 坪
└ 公設等 15.88 坪
土地持分 6.32 坪
0 坪30.59 坪
土地坐落 和平段 59 地號
價格拆解
成交總價575 萬
其中車位−63 萬
扣車位後房價512 萬
單價 20.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.3 萬/坪
本筆成交 20.3
本棟中位 22.2
牛埔路中位 21.4
新竹市 2015 年中位 19.6
比本棟中位 低 9%比牛埔路中位 低 5%比新竹市 2015 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）410 萬
每月月付15,345 元
30 年總利息143 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（63 萬）
同址其他成交（8 筆）
2026-04-25 9F/12F 2房2廳1衛 · 39.35 坪 38.8 萬/坪總 1,528 萬 2025-03-11 10F/12F 2房2廳1衛 · 39.35 坪 39.4 萬/坪總 1,552 萬 2025-02-23 4F/12F 2房1廳1衛 · 39.34 坪 37.9 萬/坪總 1,490 萬 2024-09-23 9F/12F 2房1廳1衛 · 30.59 坪 26.8 萬/坪總 820 萬 2024-03-03 11F/12F 2房2廳1衛 · 29.93 坪 36.7 萬/坪總 1,098 萬 2024-01-27 11F/12F 2房2廳1衛 · 46.68 坪 28.1 萬/坪總 1,310 萬 2023-07-14 7F/12F 2房1廳1衛 · 39.34 坪 29.2 萬/坪總 1,150 萬 2023-06-19 2F/12F 2房2廳1衛 · 32.75 坪 31.3 萬/坪總 1,025 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。