新竹市新竹市西大路67號
2026-06-25 實價登錄成交明細
成交總價 2,550 萬 34.8 萬/坪 × 73.37 坪
權狀坪數73.37 坪
主建物73.37 坪
公設比0%
當時屋齡50 年
這筆買到什麼
建物 73.37 坪
└ 主建物 73.37 坪
土地持分 29.65 坪
0 坪73.37 坪
土地坐落 竹蓮段 2492 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.8 萬/坪
本筆成交 34.8
本棟中位 34.8
西大路中位 22.3
新竹市 2026 年中位 36.5
比本棟中位 高 0%比西大路中位 高 56%比新竹市 2026 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）510 萬
貸款（8 成）2,040 萬
每月月付76,427 元
30 年總利息711 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：有一個店舖
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。