新竹市新竹市關新東路157號7F/8F
2016-01-12 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 26.7 萬/坪 × 33.71 坪
權狀坪數33.71 坪
主建物12.48 坪
公設比53.5%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 33.71 坪
└ 主建物 12.48 坪
└ 公設等 21.23 坪
土地持分 6.52 坪
0 坪33.71 坪
土地坐落 長春段 1672 地號
價格拆解
成交總價900 萬
扣車位後房價900 萬
單價 26.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.7 萬/坪
本筆成交 26.7
本棟中位 25.5
關新東路中位 27.5
新竹市 2016 年中位 20.2
比本棟中位 高 5%比關新東路中位 低 3%比新竹市 2016 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層7F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2019-04-26 2F/8F 3房2廳3衛 · 33.71 坪 44.2 萬/坪總 1,490 萬 2019-01-27 6F/8F 3房2廳2衛 · 33.71 坪 29.5 萬/坪總 995 萬 2015-05-14 6F/8F 1房1廳1衛 · 33.71 坪 25.3 萬/坪總 853 萬 2015-03-09 2F/8F 1房1廳1衛 · 33.71 坪 26.6 萬/坪總 900 萬 2015-03-09 5F/8F 1房1廳1衛 · 33.71 坪 25.1 萬/坪總 852 萬 2015-03-09 7F/8F 1房1廳1衛 · 33.71 坪 25.5 萬/坪總 857 萬 2015-03-09 8F/8F 1房1廳1衛 · 34.82 坪 24.6 萬/坪總 854 萬 2015-03-09 4F/8F 1房1廳1衛 · 33.71 坪 24.8 萬/坪總 834 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。