新竹市新竹市中福路19號
2012-09-18 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 9.9 萬/坪 × 70.74 坪
權狀坪數70.74 坪
主建物66.84 坪
公設比0%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 70.74 坪
└ 主建物 66.84 坪
└ 公設等 3.9 坪
土地持分 26.21 坪
0 坪70.74 坪
土地坐落 南華段 180 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.9 萬/坪
本筆成交 9.9
本棟中位 11.3
中福路中位 21.9
新竹市 2012 年中位 17.9
比本棟中位 低 12%比中福路中位 低 55%比新竹市 2012 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。