新竹市新竹市湳雅街126巷27號5F/5F
2016-09-07 實價登錄成交明細
成交總價 220 萬 9.7 萬/坪 × 22.8 坪
權狀坪數22.8 坪
主建物20.38 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 22.8 坪
└ 主建物 20.38 坪
└ 公設等 2.42 坪
土地持分 7.23 坪
0 坪22.8 坪
土地坐落 光華段 19-2 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.7 萬/坪
本筆成交 9.7
本棟中位 12.5
湳雅街中位 19.4
新竹市 2016 年中位 20.2
比本棟中位 低 22%比湳雅街中位 低 50%比新竹市 2016 年中位 低 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）44 萬
貸款（8 成）176 萬
每月月付6,594 元
30 年總利息61 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。