新竹市新竹市培英街38巷5號5F/5F
2017-02-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,340 萬 29.8 萬/坪 × 44.96 坪
權狀坪數44.96 坪
主建物25.75 坪
公設比36.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 44.96 坪
└ 主建物 25.75 坪
└ 公設等 19.21 坪
土地持分 23.44 坪
0 坪44.96 坪
土地坐落 東山段二小段 612 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,340 萬
扣車位後房價1,340 萬
單價 29.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.8 萬/坪
本筆成交 29.8
本棟中位 29.9
培英街中位 20.6
新竹市 2017 年中位 21
比本棟中位 高 0%比培英街中位 高 45%比新竹市 2017 年中位 高 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）268 萬
貸款（8 成）1,072 萬
每月月付40,161 元
30 年總利息374 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。