新竹市新竹市建中一路23巷18號2F/12F
2016-06-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 535 萬 18.2 萬/坪 × 29.46 坪
權狀坪數29.46 坪
主建物20.65 坪
公設比22%
這筆買到什麼
建物 29.46 坪
└ 主建物 20.65 坪
└ 公設等 8.81 坪
土地持分 3.43 坪
0 坪29.46 坪
土地坐落 東明段 71 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.2 萬/坪
本筆成交 18.2
本棟中位 31.1
建中一路中位 21.5
新竹市 2016 年中位 20.2
比本棟中位 低 41%比建中一路中位 低 15%比新竹市 2016 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）107 萬
貸款（8 成）428 萬
每月月付16,035 元
30 年總利息149 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。