新竹市新竹市建中一路23巷18號2F/12F

2016-06-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 535 萬 18.2 萬/坪 × 29.46 坪

權狀坪數29.46 坪

主建物20.65 坪

公設比22%

這筆買到什麼

建物 29.46 坪

└ 主建物 20.65 坪

└ 公設等 8.81 坪

土地持分 3.43 坪

0 坪29.46 坪

土地坐落 東明段 71 地號

成交當下的單價比較本筆 18.2 萬/坪

本筆成交 18.2

本棟中位 31.1

建中一路中位 21.6

新竹市 2016 年中位 20.2

比本棟中位低 41%比建中一路中位低 16%比新竹市 2016 年中位低 10%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）107 萬

貸款（8 成）428 萬

每月月付16,035 元

30 年總利息149 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳1衛

樓層2F/12F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：含增建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。