新竹市新竹市武陵路386之1號4F/5F
2013-09-14 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 19.3 萬/坪 × 103.78 坪
權狀坪數103.78 坪
主建物67.66 坪
公設比28.1%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 103.78 坪
└ 主建物 67.66 坪
└ 公設等 36.12 坪
土地持分 35.63 坪
0 坪103.78 坪
土地坐落 自由段 1001 地號
價格拆解
成交總價2,000 萬
扣車位後房價2,000 萬
單價 19.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.3 萬/坪
本筆成交 19.3
本棟中位 23.8
武陵路中位 17.5
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 低 19%比武陵路中位 高 10%比新竹市 2013 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。