新竹市新竹市西大路582巷15弄38號4F/5F
2014-04-06 實價登錄成交明細
成交總價 475 萬 14.5 萬/坪 × 32.87 坪
權狀坪數32.87 坪
主建物22.84 坪
公設比17.1%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 32.87 坪
└ 主建物 22.84 坪
└ 公設等 10.03 坪
土地持分 8.09 坪
0 坪32.87 坪
土地坐落 民富段 2515 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.5 萬/坪
本筆成交 14.5
本棟中位 14.5
西大路中位 22.3
新竹市 2014 年中位 18.2
比本棟中位 高 0%比西大路中位 低 35%比新竹市 2014 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）95 萬
貸款（8 成）380 萬
每月月付14,236 元
30 年總利息132 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。