新竹市新竹市民族路189號
2016-08-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,275 萬 73.3 萬/坪 × 31.02 坪
權狀坪數31.02 坪
主建物27.87 坪
公設比0%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 31.02 坪
└ 主建物 27.87 坪
└ 公設等 3.15 坪
土地持分 22.39 坪
0 坪31.02 坪
土地坐落 中央段 179 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 73.3 萬/坪
本筆成交 73.3
民族路中位 29.7
新竹市 2016 年中位 20.2
比民族路中位 高 147%比新竹市 2016 年中位 高 263%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）455 萬
貸款（8 成）1,820 萬
每月月付68,185 元
30 年總利息635 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1樓店面含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。