新竹市新竹市光華街43巷12號4F/5F
2013-10-25 實價登錄成交明細
成交總價 335 萬 10.8 萬/坪 × 31.07 坪
權狀坪數31.07 坪
主建物23.02 坪
公設比18.1%
這筆買到什麼
建物 31.07 坪
└ 主建物 23.02 坪
└ 公設等 8.05 坪
土地持分 7.84 坪
0 坪31.07 坪
土地坐落 光華段 673-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.8 萬/坪
本筆成交 10.8
本棟中位 10.8
光華街中位 19.6
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 高 0%比光華街中位 低 45%比新竹市 2013 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）67 萬
貸款（8 成）268 萬
每月月付10,040 元
30 年總利息93 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。