新竹市新竹市鐵道路二段158號
2022-01-09 實價登錄成交明細
成交總價 33,007 萬 464.9 萬/坪 × 71 坪
權狀坪數71 坪
主建物71 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 71 坪
└ 主建物 71 坪
土地持分 443.77 坪
0 坪443.77 坪
土地坐落 自由段 935 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 464.9 萬/坪
本筆成交 464.9
鐵道路二段中位 25.8
新竹市 2022 年中位 28
比鐵道路二段中位 高 1702%比新竹市 2022 年中位 高 1560%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交33,007 萬
+26%
2026 年推估41,476 萬
以新竹市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 8,469 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）6,601 萬
貸款（8 成）26,406 萬
每月月付989,260 元
30 年總利息9,208 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。