新竹市新竹市關東路208巷60弄5號
2021-08-24 實價登錄成交明細
成交總價 930 萬 21.4 萬/坪 × 43.54 坪
權狀坪數43.54 坪
主建物41.28 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 43.54 坪
└ 主建物 41.28 坪
└ 公設等 2.26 坪
土地持分 28.35 坪
0 坪43.54 坪
土地坐落 新莊段 408-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.4 萬/坪
本筆成交 21.4
本棟中位 21.4
關東路中位 25.6
新竹市 2021 年中位 24.3
比本棟中位 高 0%比關東路中位 低 16%比新竹市 2021 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交930 萬
+48%
2026 年推估1,372 萬
以新竹市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 442 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）186 萬
貸款（8 成）744 萬
每月月付27,873 元
30 年總利息259 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案相關稅費.代書費由賣方負擔
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。