新竹市新竹市湳中街22巷2號
2017-10-15 實價登錄成交明細
成交總價 2,475 萬 25.4 萬/坪 × 97.62 坪
權狀坪數97.62 坪
主建物93.79 坪
公設比0%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 97.62 坪
└ 主建物 93.79 坪
└ 公設等 3.83 坪
土地持分 40.23 坪
0 坪97.62 坪
土地坐落 武陵段 348-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.4 萬/坪
本筆成交 25.4
本棟中位 25.4
湳中街中位 16.9
新竹市 2017 年中位 21
比本棟中位 高 0%比湳中街中位 高 50%比新竹市 2017 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）495 萬
貸款（8 成）1,980 萬
每月月付74,179 元
30 年總利息690 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。