新竹市新竹市柴橋路139巷41弄2號
2013-06-26 實價登錄成交明細
成交總價 515 萬 8 萬/坪 × 64.05 坪
權狀坪數64.05 坪
主建物49.13 坪
公設比10.6%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 64.05 坪
└ 主建物 49.13 坪
└ 公設等 14.92 坪
土地持分 23.91 坪
0 坪64.05 坪
土地坐落 明湖段 765-16 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價515 萬
扣車位後房價515 萬
單價 8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8 萬/坪
本筆成交 8
本棟中位 8
柴橋路中位 14.1
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 高 0%比柴橋路中位 低 43%比新竹市 2013 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）103 萬
貸款（8 成）412 萬
每月月付15,435 元
30 年總利息144 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。