新竹市新竹市武陵路177之2號1F/22F
2016-11-16 實價登錄成交明細
成交總價 785 萬 25 萬/坪 × 31.35 坪
權狀坪數31.35 坪
主建物23.25 坪
公設比13%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 31.35 坪
└ 主建物 23.25 坪
└ 公設等 8.1 坪
土地持分 5.55 坪
0 坪31.35 坪
土地坐落 武陵段 316-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25 萬/坪
本筆成交 25
本棟中位 35.1
武陵路中位 17.6
新竹市 2016 年中位 20.2
比本棟中位 低 29%比武陵路中位 高 42%比新竹市 2016 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）157 萬
貸款（8 成）628 萬
每月月付23,527 元
30 年總利息219 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/22F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。