新竹市新竹市公園路264號
2015-11-20 實價登錄成交明細
成交總價 4,393 萬 16.3 萬/坪 × 269.27 坪
權狀坪數269.27 坪
主建物240.82 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 269.27 坪
└ 主建物 240.82 坪
└ 公設等 28.45 坪
土地持分 43.41 坪
0 坪269.27 坪
土地坐落 東光段 932 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.3 萬/坪
本筆成交 16.3
本棟中位 16.3
公園路中位 25.8
新竹市 2015 年中位 19.6
比本棟中位 高 0%比公園路中位 低 37%比新竹市 2015 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）879 萬
貸款（8 成）3,514 萬
每月月付131,664 元
30 年總利息1,226 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局28房14廳22衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。