新竹市新竹市中正路328巷5號2F/5F
2013-07-06 實價登錄成交明細
成交總價 425 萬 15.3 萬/坪 × 27.75 坪
權狀坪數27.75 坪
主建物21.85 坪
公設比11.3%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 27.75 坪
└ 主建物 21.85 坪
└ 公設等 5.9 坪
土地持分 8.08 坪
0 坪27.75 坪
土地坐落 北門段 485 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.3 萬/坪
本筆成交 15.3
本棟中位 15.3
中正路中位 20.9
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 高 0%比中正路中位 低 27%比新竹市 2013 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）85 萬
貸款（8 成）340 萬
每月月付12,738 元
30 年總利息119 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。