新竹市新竹市園後街67巷8號2F/5F
2013-04-26 實價登錄成交明細
成交總價 680 萬 16.8 萬/坪 × 40.56 坪
權狀坪數40.56 坪
主建物28.39 坪
公設比16.1%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 40.56 坪
└ 主建物 28.39 坪
└ 公設等 12.17 坪
土地持分 10.81 坪
0 坪40.56 坪
土地坐落 東山段一小段 391 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.8 萬/坪
本筆成交 16.8
本棟中位 16.8
園後街中位 19.2
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 高 0%比園後街中位 低 12%比新竹市 2013 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：權利人共兩人
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。