新竹市新竹市明湖路1008巷6弄8號
2013-05-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,475 萬 13.4 萬/坪 × 109.88 坪
權狀坪數109.88 坪
主建物96.16 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 109.88 坪
└ 主建物 96.16 坪
└ 公設等 13.72 坪
土地持分 35.24 坪
0 坪109.88 坪
土地坐落 南湖段 1011-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.4 萬/坪
本筆成交 13.4
本棟中位 13.4
明湖路中位 14.8
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 高 0%比明湖路中位 低 9%比新竹市 2013 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）295 萬
貸款（8 成）1,180 萬
每月月付44,208 元
30 年總利息411 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳6衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。