新竹市新竹市經國路一段454巷44號5F/7F
2013-08-09 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 11.6 萬/坪 × 25.93 坪
權狀坪數25.93 坪
主建物15.22 坪
公設比33.3%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 25.93 坪
└ 主建物 15.22 坪
└ 公設等 10.71 坪
土地持分 4.63 坪
0 坪25.93 坪
土地坐落 民主段 209 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.6 萬/坪
本筆成交 11.6
本棟中位 12.7
經國路一段中位 22.1
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 低 9%比經國路一段中位 低 48%比新竹市 2013 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。