新竹市新竹市中央路129號22F/23F
2016-04-07 實價登錄成交明細
成交總價 3,630 萬 41.6 萬/坪 × 87.18 坪
權狀坪數87.18 坪
主建物48.69 坪
公設比33.5%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 87.18 坪
└ 主建物 48.69 坪
└ 公設等 38.49 坪
土地持分 8.75 坪
0 坪87.18 坪
土地坐落 親仁段一小段 19 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.6 萬/坪
本筆成交 41.6
本棟中位 38.6
中央路中位 27.8
新竹市 2016 年中位 20.2
比本棟中位 高 8%比中央路中位 高 50%比新竹市 2016 年中位 高 106%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）726 萬
貸款（8 成）2,904 萬
每月月付108,796 元
30 年總利息1,013 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層22F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。